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Vendu 185 600 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain199 m²

Prix/m²3 093 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HM709

Contenance79 m²

Préfixe000

SectionHM

Numéro709

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14306890. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 083 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kervao-Rural Nord

Revenus

24 270 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

4 082 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

13%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,21%

Loyer estimé : 651 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus23

BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

Roch GlasBibus;TAD Bibus77 m

Roch GlasSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla77 m

Roch GlasBibus;TAD Bibus79 m

MarréguèsBibus;TAD Bibus148 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

413 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

422 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

422 m

🚗

Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

443 m

🚗

Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

479 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+39,6% évolution globale

160 650 €prix moyen

2024

185 600 €

3 093 EUR/m² +13,6% Vente actuelle

2023

163 350 €

2 334 EUR/m² +22,8%

2020

133 000 €

2 217 EUR/m²

Biens comparables

3 209 EUR/m²1.3 km2025

2 254 EUR/m²1.5 km2025

68 m²

Services à proximité

Équipements (103)

Santé55 · 543 m

Services publics38 · 122 m

Sport/Loisirs5 · 654 m

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Transports2 · 138 m

Écoles (4)

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Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban1.2 km · Public

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