UNE MAISON 7 pièces — 529 500 €
2 RUE PAS DE GALLOU 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 529 500 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²4 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM289
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14306561. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 349 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -30,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Cannet
Revenus
22 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 2 332 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus49
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
ParamideauxPalm à la demande;Palmbus93 m
ParamideauxPalm à la demande;Palmbus96 m
Ecole MaternellePalm à la demande;Palmbus97 m
ParamideauxPalm à la demande;Palmbus100 m
ParamideauxPalm à la demande;Palmbus100 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+68,1% évolution globale
422 250 €prix moyen
2024
529 500 €
4 413 EUR/m² +68,1% Vente actuelle 2018
315 000 €
4 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (905)
Services publics511 · 41 m
Santé212 · 66 m
Commerces101 · 24 m
Transports53 · 70 m
Sport/Loisirs12 · 152 m
Tourisme9 · 113 m
Enseignement7 · 285 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur357 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Orangers367 m · Public
Collège
Collège Émile Roux656 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cougoussoles822 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cougoussoles847 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1