UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €
7 RUE DES PRUNIERS 25310 ABBEVILLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain886 m²
Prix/m²2 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB167
Contenance886 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14305920. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 402 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Abbévillers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Abb�villers (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 163 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abbévillers
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,0% évolution globale
253 000 €prix moyen
2024
285 000 €
2 545 EUR/m² +29,0% Vente actuelle 2020
221 000 €
1 973 EUR/m²Biens comparables
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