UNE MAISON 3 pièces — 68 000 €

1 IMP FRANCOIS VALETTE 42380 SAINT-BONNET-LE-CHATEAU
Vendu le 08 novembre 2024
1 153 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain390 m²
Prix/m²1 153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE523
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro523

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14304844. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 153 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Bonnet-le-Château

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
5%Cadres
Population active566
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Bonnet-le-Ch�teau (2025)

🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,110,8 EUR/m²
630 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
4,89,3 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 396 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Bonnet-le-Château

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 06/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
SAINT-ETIENNE – STAS2

Arrêts les plus proches

BD DU HAUT FOREZSAINT-ETIENNE – STAS172 m
Haut ForezAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha197 m
Haut ForezAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha197 m
COLL. FALABREGUESAINT-ETIENNE – STAS449 m
Collège FalabregueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha464 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D498Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m
🚗
Départementale D498Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m
🚗
Départementale D498Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m
🚗
Route intercommunale M498Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-19,1% évolution globale
85 000 €prix moyen
2024
68 000 €
1 153 EUR/m² +78,9% Vente actuelle
2023
38 000 €
521 EUR/m² -74,7%
2022
150 000 €
714 EUR/m² +78,6%
2014
84 000 €
400 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
68 000 €
1 153 EUR/m²0 m2024
59 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
2 213 EUR/m²1.3 km2025
61 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
58 000 €
879 EUR/m²103 m2024
66 m²
Voir

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31logements autorisés
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