UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
39 LOT LES MAIS 84370 BEDARRIDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AI88
Contenance2 521 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14304776. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 953 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extérieur
Revenus
24 420 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence B�darrides (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bédarrides
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 25/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Pont de la GareZOU ! Scolaire788 m
BédarridesZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER811 m
BédarridesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault811 m
BédarridesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault811 m
BédarridesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER811 m
Historique des ventes à cette adresse
18ventes
+16,0% évolution globale
210 459 €prix moyen
2025
243 500 €
2 767 EUR/m² +35,3% 2024
180 000 €
1 818 EUR/m² -38,0% Vente actuelle 2023
290 100 €
2 930 EUR/m² +41,5% 2022
205 000 €
2 330 EUR/m² -8,9% 2022
225 000 €
2 557 EUR/m² +5,7% 2022
212 900 €
2 419 EUR/m² -4,0% 2022
221 800 €
2 240 EUR/m² +10,9% 2021
200 000 €
2 273 EUR/m² 0,0% 2021
200 000 €
2 020 EUR/m² -11,1% 2020
225 000 €
2 557 EUR/m² +25,0% 2019
180 000 €
2 045 EUR/m² -10,0% 2019
200 000 €
2 273 EUR/m² +14,3% 2019
175 000 €
1 989 EUR/m² -25,8% 2019
236 000 €
2 384 EUR/m² +21,0% 2017
195 000 €
2 216 EUR/m² -2,5% 2016
200 000 €
2 273 EUR/m² +5,8% 2016
188 968 €
2 147 EUR/m² -10,0% 2015
210 000 €
2 386 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEDARRIDES
313permis récents
588logements autorisés
48 001 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
44 logements3 893 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement50 m²1