UNE MAISON 4 pièces — 323 200 €
4 LOT LE VIGNERET 13980 ALLEINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 323 200 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²2 835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1144
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14304194. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 131 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alleins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Alleins (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,620,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,916,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 1 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alleins
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2015 - 12/06/2015
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Salon16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
Aix lecar4
Arrêts les plus proches
CerisaieSalon125 m
CerisaieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER126 m
CerisaieSalon132 m
Charles de GaulleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER232 m
C de GaulleSalon233 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,0% évolution globale
267 935 €prix moyen
2024
323 200 €
2 835 EUR/m² +52,0% Vente actuelle 2021
212 670 €
2 954 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Services publics48 · 65 m
Santé14 · 203 m
Sport/Loisirs10 · 368 m
Commerces8 · 190 m
Transports4 · 178 m
Enseignement2 · 224 m
Tourisme1 · 280 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo214 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo261 m · Public
Permis de construire Commune de ALLEINS
213permis récents
292logements autorisés
27 431 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements72 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement181 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
5 logements375 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement160 m²1