UNE MAISON 3 pièces — 198 500 €
6 RUE DU GREGAU 11700 PUICHERIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 500 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²2 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B703
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro703
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14303082. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 284 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puichéric
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Puich�ric (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puichéric
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 24/01/2020
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
198 500 €prix moyen
2024
198 500 €
2 647 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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