UNE MAISON 1 pièce — 70 000 €
126 RUE DU VIEUX FOUR - CHAMPEILLO 01450 PONCIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain413 m²
Prix/m²2 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle ZC111
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14301831. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 593 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poncin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Poncin (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 241 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poncin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D91 - Route du Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
74 m 🚗
Départementale/Route nommée D91 - Route du Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
590 m 🚗
Départementale/Route nommée D91 - Route du Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-11,9% évolution globale
76 170 €prix moyen
2025
92 550 €
1 851 EUR/m² +219,1% 2025
29 000 €
806 EUR/m² -58,6% 2024
70 000 €
2 593 EUR/m² -17,0% Vente actuelle 2024
84 300 €
1 686 EUR/m² -19,7% 2024
105 000 €
1 522 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire des Terres d'Ain1.4 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Poncin1.4 km ·
Permis de construire Commune de PONCIN
49permis récents
141logements autorisés
10 628 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
6
2 logements196 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement103 m²1