UNE MAISON 6 pièces — 135 000 €
3 AV PIERRE MENDES FRANCE 79200 PARTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain365 m²
Prix/m²918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP417
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro417
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14299843. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Jardin Public
Revenus
21 190 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Parthenay (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,25%
Loyer estimé : 1 266 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parthenay
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Alliance Atlantique22
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
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L'EnjeuAlliance Atlantique376 m
Avenue François Mitterand - BergeronettesAlliance Atlantique386 m
AVENUE FRANCOIS MITTERRANDCars régionaux 79 - Deux Sèvres387 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D140Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-28,9% évolution globale
127 071 €prix moyen
2025
156 500 €
763 EUR/m² +15,9% 2024
135 000 €
918 EUR/m² +309,1% Vente actuelle 2024
33 000 €
262 EUR/m² -82,6% 2023
190 000 €
1 939 EUR/m² +322,2% 2020
45 000 €
306 EUR/m² -59,1% 2018
110 000 €
1 122 EUR/m² -50,0% 2016
220 000 €
2 245 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARTHENAY
95permis récents
217logements autorisés
9 862 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Declaration prealable juin 2025
4
3 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement107 m²1