UNE MAISON 4 pièces — 199 075 €
2 LOT DES ACACIAS 17150 SAINT-THOMAS-DE-CONAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 075 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain785 m²
Prix/m²2 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2830
Contenance785 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2830
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14299613. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 096 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Thomas-de-Conac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Thomas-de-Conac (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Thomas-de-Conac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,9% évolution globale
169 185 €prix moyen
2024
199 075 €
2 096 EUR/m² +42,9% Vente actuelle 2016
139 295 €
1 466 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire St Thomas de Conac166 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-THOMAS-DE-CONAC
19permis récents
24logements autorisés
1 937 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement37 m²1
Declaration prealable janv. 2025
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1 logement1
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5
1 logement39 m²1
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2
1 logement1
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5
1 logement118 m²1