UN APPARTEMENT 3 pièces — 160 300 €
25 RUE JEAN-LOUIS BOUVET 73250 SAINT-PIERRE-D ALBIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 300 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle E274
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14298128. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 672 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-d'Albigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-d'Albigny (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,316,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-d'Albigny
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2023 - 16/11/2023
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D911Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+60,0% évolution globale
65 886 €prix moyen
2024
40 000 €
2 222 EUR/m² -75,0% 2024
160 300 €
2 672 EUR/m² +842,9% Vente actuelle 2023
17 000 €
-71,7% 2022
60 000 €
600 EUR/m² +300,0% 2021
15 000 €
150 EUR/m² -89,6% 2018
143 900 €
2 398 EUR/m² +475,6% 2018
25 000 €
250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (106)
Services publics50 · 15 m
Santé31 · 44 m
Commerces11 · 28 m
Sport/Loisirs8 · 107 m
Enseignement4 · 295 m
Tourisme1 · 15 m
Transports1 · 370 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc37 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire288 m · Public
Ecole
Ecole maternelle315 m · Public
Collège
Collège les Frontailles680 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-D ALBIGNY
199permis récents
295logements autorisés
27 798 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement76 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement97 m²1