UNE MAISON 2 pièces — 195 000 €
6 RUE DES FRERES BAUSIL 66350 TOULOUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²3 482 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP37
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14298115. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 540 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Toulouges (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,914,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouges
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Sankéo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
Pau CasalsSankéo144 m
Pau CasalsSankéo144 m
Pau CasalsSankéo155 m
Pau CasalsSankéo172 m
Pau CasalsSankéo172 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
658 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,3% évolution globale
181 250 €prix moyen
2025
210 000 €
2 530 EUR/m² +7,7% 2024
195 000 €
3 482 EUR/m² +21,9% Vente actuelle 2019
160 000 €
2 857 EUR/m² 0,0% 2014
160 000 €
2 857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (281)
Services publics147 · 126 m
Santé88 · 113 m
Sport/Loisirs19 · 206 m
Commerces18 · 100 m
Enseignement6 · 76 m
Transports2 · 358 m
Tourisme1 · 936 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie74 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès330 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ludovic Massé364 m · Public
Collège
Collège François Mitterrand819 m · Public
Médico-social
Institut de rééducation1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de TOULOUGES
407permis récents
597logements autorisés
56 489 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
11 logements544 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements220 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement230 m²1