UNE MAISON 8 pièces — 110 000 €

38 RUE DU GENERAL SARRAIL 88110 RAON L ETAPE
Vendu le 17 octobre 2024
692 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface159 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 331 m²
Prix/m²692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1398
Contenance1 228 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1398

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14297445. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 148 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -39,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

19 040 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
24%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,3%Chômage
5%Cadres
Population active1 256
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Raon-l'�tape (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
1346 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
134 observations
📈Rendement locatif brut
13,17%
Loyer estimé : 1 207 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Raon-l'Étape

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2013 - 16/10/2013
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Fluo Grand Est 542
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
SYLVIA1

Arrêts les plus proches

RAON L'ETAPE CollegeTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor129 m
RAON-L'ETAPE - RAON-L'ETAPE CollégeFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52152 m
RAON-L'ETAPE - RAON-L'ETAPE CollégeFluo Grand Est 54152 m
RAON-L'ETAPE - RAON-L'ETAPE CollégeFluo Grand Est 54175 m
RAON-L'ETAPE - RAON-L'ETAPE CollégeFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52175 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,0% évolution globale
99 000 €prix moyen
2024
110 000 €
692 EUR/m² +25,0% Vente actuelle
2020
88 000 €
553 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 8p
110 000 €
692 EUR/m²0 m2024
159 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 8p
155 000 €
1 148 EUR/m²1.2 km2025
135 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (95)

Services publics51 · 222 m
Santé15 · 73 m
Commerces14 · 298 m
Sport/Loisirs9 · 73 m
Enseignement5 · 143 m
Transports1 · 393 m

Écoles (7)

Collège
Collège Louis Pasteur189 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur189 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Louis Geisler308 m · Public
Ecole
Groupe scolaire du Joli Bois389 m · Public
Ecole
Groupe Scolaire - La Neuveville -666 m · Public

Permis de construire Commune de RAON L ETAPE

82permis récents
192logements autorisés
12 113 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements153 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement138 m²1