UNE MAISON 2 pièces — 45 000 €
73 RUE DU PIC DU MIDI 65150 CANTAOUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 611 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B109
Contenance915 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14293268. Sources et méthode
Contexte du quartier
500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cantaous
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cantaous (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,02%
Loyer estimé : 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cantaous
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
378 m 🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
384 m 🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
431 m 🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
441 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,0% évolution globale
47 500 €prix moyen
2024
45 000 €
500 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2019
50 000 €
556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 112 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CANTAOUS
10permis récents
10logements autorisés
1 234 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement155 m²1