Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 348 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface107 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain452 m²

Prix/m²3 252 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI69

Contenance445 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14292830. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 161 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Littoral Ouest

Revenus

26 080 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 714 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Talmont-Saint-Hilaire (2025)

13,2 EUR/m²/mois

9,817,8 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

10,015,7 EUR/m²

4,61%

Loyer estimé : 1 338 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talmont-Saint-Hilaire

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

443 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

447 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

461 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

498 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+427,3% évolution globale

207 000 €prix moyen

2024

348 000 €

3 252 EUR/m² +427,3% Vente actuelle

2019

66 000 €

311 EUR/m²

Biens comparables

1 944 EUR/m²766 m2024

3 102 EUR/m²1.1 km2025

108 m²

Services à proximité

Équipements (101)

Services publics46 · 223 m

Santé29 · 668 m

Commerces19 · 539 m

Sport/Loisirs7 · 445 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire publique du Payré1.1 km · Public

Ecole

Ecole maternelle publique du Payré1.2 km · Public