UNE MAISON 3 pièces — 53 000 €

261 RTE DE MARGERIE 42560 BOISSET-SAINT-PRIEST
Vendu le 07 novembre 2024
589 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 53 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 400 m²
Prix/m²589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E672
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro672

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14291531. Sources et méthode

Contexte du quartier

589 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Boisset-Saint-Priest

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
13%Cadres
Population active618
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boisset-Saint-Priest (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
18,46%
Loyer estimé : 815 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boisset-Saint-Priest

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m
🚗
Départementale D102Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m
🚗
Départementale D102Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m
🚗
Départementale D102Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-33,8% évolution globale
98 333 €prix moyen
2024
53 000 €
589 EUR/m² -67,3% Vente actuelle
2023
162 000 €
1 800 EUR/m² +102,5%
2020
80 000 €
1 429 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
53 000 €
589 EUR/m²0 m2024
90 m²
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