UN APPARTEMENT 2 pièces — 105 000 €
5001 LE MAINE 33370 POMPIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB81
Contenance1 083 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14291465. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 234 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pompignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Pompignac (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,115,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pompignac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde27
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde80 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde80 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde83 m
Les Pres de l'EgliseCars Régionaux 33 - Gironde334 m
Les Pres de l'EgliseCars Régionaux 33 - Gironde334 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-31,4% évolution globale
129 000 €prix moyen
2024
105 000 €
2 234 EUR/m² -31,4% Vente actuelle 2023
153 000 €
3 326 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle des frères Lumière71 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire77 m · Public
Permis de construire Commune de POMPIGNAC
247permis récents
426logements autorisés
43 049 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
3
1 logement44 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire mai 2025
5
2 logements116 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1