UNE MAISON 2 pièces — 36 000 €
5192 LA FONTAINE 36600 VILLENTROIS-FAVEROLLES-EN-BERR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 292 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR38
Contenance6 852 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14291418. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 735 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -61,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villentrois-Faverolles-en-Berry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Villentrois-Faverolles-en-Berry (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,07,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,30%
Loyer estimé : 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villentrois-Faverolles-en-Berry
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
45 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
45 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
54 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
228 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
36 000 €prix moyen
2024
36 000 €
667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Commerces1 · 898 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VILLENTROIS-FAVEROLLES-EN-BERR
13permis récents
14logements autorisés
725 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2023
4
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2022
4
2 logements1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement61 m²1