UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
14 RUE DE MERVILLE 59190 MORBECQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain396 m²
Prix/m²1 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E559
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro559
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14291133. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 717 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morbecque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Morbecque (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morbecque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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MORBECQUE - La Motte au BoisRHDF-59-P1311 m
MORBECQUE - La Motte au BoisRHDF-59-P1315 m
MORBECQUE - La Motte au BoisRHDF-59-P1356 m
MORBECQUE - Le PréavinRHDF-59-P1903 m
MORBECQUE - Le PréavinRHDF-59-P1922 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+8,3% évolution globale
135 667 €prix moyen
2024
170 000 €
1 717 EUR/m² +112,5% Vente actuelle 2018
80 000 €
1 096 EUR/m² -49,0% 2017
157 000 €
1 586 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire La Motte Au Bois91 m · Public
Permis de construire Commune de MORBECQUE
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136logements autorisés
16 074 m²surface plancher
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1
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