UNE MAISON 4 pièces — 148 000 €
9005 RTE DE ROUEN 60000 GOINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain947 m²
Prix/m²1 663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE97
Contenance947 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14290805. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Goincourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Goincourt (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,114,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,513,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,31%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Goincourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain5
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 14
Arrêts les plus proches
L'Italienne (retour)Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain23 m
L'italienneCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain45 m
L'italienneCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain57 m
GOINCOURT - L'ItalienneAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 157 m
L'ItalienneCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain57 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
19 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
148 000 €prix moyen
2024
148 000 €
1 663 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire de l'Avelon1.2 km · Public
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11 972 m²surface plancher
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1
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3
51 logements2 098 m²1
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1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement128 m²1
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1
1 logement165 m²1