UNE MAISON 4 pièces — 176 000 €
25 RUE DU GENERAL LOISON 62630 ETAPLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain393 m²
Prix/m²2 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB430
Contenance393 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro430
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14290154. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 129 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour
Revenus
18 420 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
40%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence �taples (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étaples
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain16/10/2004 - 16/10/2004
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières24
RHDF-62-COM4
Arrêts les plus proches
ETP Domaine des Près Médecine du TravailCA2BM Lignes Régulières141 m
ETP Domaine des Près Médecine du TravailCA2BM Lignes Régulières141 m
ETP Domaine des Près SESSADCA2BM Lignes Régulières147 m
ETP Domaine des Près SESSADCA2BM Lignes Régulières147 m
ETAPLES - Route d'Hilbert - N° 79CA2BM Lignes Régulières437 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,5% évolution globale
173 000 €prix moyen
2024
176 000 €
2 071 EUR/m² +3,5% Vente actuelle 2022
170 000 €
1 809 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ETAPLES
221permis récents
1 007logements autorisés
65 262 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement215 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
67 logements4 074 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement104 m²1