UNE MAISON 4 pièces — 253 000 €
177 RUE DE LA BOULE 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 000 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain907 m²
Prix/m²2 811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS34
Contenance907 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14289917. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Fenêtre
Revenus
24 640 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
RD SAINTES25
BUSS (Saintes)24
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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GuyarderieBUSS (Saintes)331 m
GuyarderieBUSS (Saintes)331 m
GuyarderieRD SAINTES331 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D128Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Départementale D128Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D128Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D128Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
253 000 €prix moyen
2024
253 000 €
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Permis de construire Commune de SAINTES
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1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
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5
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