UN APPARTEMENT 3 pièces — 181 535 €
6 AV JEAN MOULIN 93390 CLICHY SOUS BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 535 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 928 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL370
Contenance2 413 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14289743. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 016 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Iris 4
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
- Propriétaires
99%Locataires
88%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Clichy-sous-Bois (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,921,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,322,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 1 022 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy-sous-Bois
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/12/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Clichy - MontfermeilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie255 m
Clichy - MontfermeilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie258 m
Clichy - MontfermeilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie261 m
Collège Romain RollandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie279 m
Collège Romain RollandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie279 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+80,9% évolution globale
208 276 €prix moyen
2025
230 855 €
3 298 EUR/m² -17,6% 2025
279 995 €
3 636 EUR/m² +29,1% 2025
216 831 €
3 054 EUR/m² +2,5% 2025
211 581 €
3 158 EUR/m² -10,5% 2025
236 308 €
3 376 EUR/m² +7,3% 2025
220 130 €
3 335 EUR/m² +22,1% 2025
180 315 €
2 732 EUR/m² -15,6% 2025
213 646 €
3 237 EUR/m² -5,4% 2025
225 902 €
3 227 EUR/m² -6,2% 2024
240 856 €
2 737 EUR/m² +15,0% 2024
209 489 €
3 174 EUR/m² -24,8% 2024
278 590 €
2 758 EUR/m² +68,1% 2024
165 704 €
3 945 EUR/m² -34,6% 2024
253 430 €
2 848 EUR/m² +20,8% 2024
209 862 €
3 086 EUR/m² -8,2% 2024
228 577 €
2 788 EUR/m² +25,9% 2024
181 535 €
2 928 EUR/m² -0,2% Vente actuelle 2024
181 858 €
4 330 EUR/m² -23,3% 2024
237 026 €
2 663 EUR/m² -0,6% 2024
238 450 €
2 908 EUR/m² -4,3% 2024
249 087 €
3 153 EUR/m² +13,7% 2024
219 018 €
3 129 EUR/m² +2,1% 2024
214 535 €
3 251 EUR/m² +42,7% 2024
150 308 €
3 579 EUR/m² -23,9% 2023
197 476 €
3 185 EUR/m² +16,5% 2023
169 551 €
3 768 EUR/m² -7,7% 2023
183 635 €
4 081 EUR/m² -8,8% 2023
201 421 €
3 249 EUR/m² -25,0% 2023
268 604 €
3 052 EUR/m² +68,1% 2023
159 833 €
3 552 EUR/m² -2,9% 2023
164 669 €
3 659 EUR/m² +4,0% 2023
158 288 €
3 769 EUR/m² -43,8% 2023
281 699 €
2 789 EUR/m² +85,6% 2023
151 774 €
3 373 EUR/m² -36,5% 2023
238 863 €
2 684 EUR/m² +87,2% 2023
127 615 €
4 117 EUR/m² -1,0% 2023
128 900 €
4 158 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (923)
Services publics449 · 16 m
Transports173 · 115 m
Santé168 · 78 m
Commerces64 · 141 m
Sport/Loisirs39 · 107 m
Enseignement30 · 78 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Claude Dilain104 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Barbusse104 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Barbusse104 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marie Pape-Carpentier283 m · Public
Collège
Collège Romain Rolland395 m · Public
Permis de construire Commune de CLICHY SOUS BOIS
138permis récents
1 649logements autorisés
106 711 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 325 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements35 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements334 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
1 logement1