UNE MAISON 5 pièces — 227 100 €
17 RUE DES ECOLES 63530 VOLVIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 100 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain166 m²
Prix/m²2 341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AR748
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro748
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14289226. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 341 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Volvic
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Volvic (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,213,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 945 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Volvic
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
RLV;RLV-SMTC31
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Volvic Ecole MaternelleRLV;RLV-SMTC107 m
Ecole MaternelleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha107 m
Volvic Ecole MaternelleRLV;RLV-SMTC107 m
BicentenaireRLV;RLV-SMTC131 m
VOLVIC BICENTENAIRERLV;RLV-SMTC131 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
581 m 🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
581 m 🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
632 m 🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
634 m 🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
641 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+129,4% évolution globale
108 767 €prix moyen
2024
227 100 €
2 341 EUR/m² +83,1% Vente actuelle 2023
124 000 €
1 824 EUR/m² +41,7% 2017
87 500 €
1 017 EUR/m² +118,8% 2015
40 000 €
952 EUR/m² -46,7% 2014
75 000 €
773 EUR/m² -24,2% 2014
99 000 €
1 456 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (115)
Services publics43 · 71 m
Santé34 · 71 m
Sport/Loisirs21 · 131 m
Commerces9 · 124 m
Enseignement5 · 171 m
Tourisme3 · 201 m
Écoles (5)
Collège
Collège Victor Hugo175 m · Public
Ecole
Ecole maternelle190 m · Public
Collège
Collège Sainte-Agnès302 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Institution Sainte Agnès313 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Gustave Roghi381 m · Public
Permis de construire Commune de VOLVIC
257permis récents
358logements autorisés
33 513 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements718 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
2 logements1