UNE MAISON 4 pièces — 252 950 €
44 RTE D OLEAC 65350 SABALOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 950 € le 13 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 167 m²
Prix/m²2 342 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B336
Contenance3 167 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14289149. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 941 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sabalos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sabalos (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 048 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sabalos
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
252 950 €prix moyen
2024
252 950 €
2 342 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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