UN APPARTEMENT 2 pièces — 167 000 €
41 RUE RAYMOND PATENOTRE 78120 RAMBOUILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AM112
Contenance2 425 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14289082. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Patenôtre Petit Parc
Revenus
28 590 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Rambouillet (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,720,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rambouillet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
ConstellationParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
ConstellationParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
TrianonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m
TrianonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m
RambouilletTransilien;TER;RER306 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
240 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+266,7% évolution globale
203 507 €prix moyen
2025
275 000 €
3 819 EUR/m² +25,5% 2025
219 200 €
4 059 EUR/m² +44,2% 2025
152 000 €
3 304 EUR/m² +560,9% 2025
23 000 €
+130,0% 2024
10 000 €
-94,0% 2024
167 000 €
4 395 EUR/m² -44,9% Vente actuelle 2024
303 000 €
4 151 EUR/m² +2,7% 2023
295 000 €
4 403 EUR/m² -7,8% 2022
320 000 €
3 855 EUR/m² -19,7% 2022
398 500 €
3 832 EUR/m² +89,8% 2021
210 000 €
4 200 EUR/m² +2 233,3% 2021
9 000 €
-55,0% 2021
20 000 €
-93,1% 2021
290 000 €
3 671 EUR/m² +62,0% 2021
179 000 €
3 978 EUR/m² +15,1% 2021
155 500 €
3 987 EUR/m² -5,2% 2020
164 000 €
3 905 EUR/m² +15,9% 2019
141 500 €
3 931 EUR/m² -7,2% 2019
152 500 €
4 013 EUR/m² -46,5% 2019
285 000 €
3 750 EUR/m² +90,0% 2019
150 014 €
4 054 EUR/m² +971,5% 2019
14 000 €
-89,7% 2019
136 500 €
3 592 EUR/m² -39,3% 2018
225 000 €
3 358 EUR/m² -13,5% 2018
260 000 €
3 824 EUR/m² -13,3% 2018
300 000 €
3 614 EUR/m² +89,3% 2018
158 500 €
3 686 EUR/m² -0,3% 2017
159 000 €
4 184 EUR/m² -52,2% 2017
332 500 €
4 156 EUR/m² +6,2% 2017
313 000 €
2 608 EUR/m² -5,7% 2016
332 000 €
3 388 EUR/m² +33,6% 2016
248 550 €
3 824 EUR/m² -26,9% 2016
340 000 €
3 269 EUR/m² +76,2% 2015
193 000 €
2 573 EUR/m² -39,7% 2015
320 000 €
3 441 EUR/m² +326,7% 2014
75 000 €
1 154 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (586)
Services publics237 · 51 m
Santé180 · 95 m
Commerces101 · 60 m
Sport/Loisirs26 · 481 m
Enseignement19 · 153 m
Transports13 · 324 m
Tourisme10 · 80 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Rambouillet338 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Jardins401 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Hubert425 m · Public
Lycée
Lycée Louis Bascan491 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan491 m · Public
Permis de construire Commune de RAMBOUILLET
439permis récents
2 311logements autorisés
169 391 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement221 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1