UNE MAISON 2 pièces — 55 000 €
37 RUE DE LA MAISON ROUGE 23500 FELLETIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 618 m²
Prix/m²423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI7
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14288630. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 129 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -62,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Felletin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Felletin (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,010,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,00%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Felletin
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2023 - 03/06/2023
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne4
Cars Régionaux 23 - Creuse3
Arrêts les plus proches
Gare SNCFCars Régionaux 23 - Creuse244 m
Gare SNCFCars Régionaux 23 - Creuse244 m
FELLETIN - GARE SNCFCars Régionaux 87 - Haute Vienne244 m
FELLETIN - GARE SNCFCars Régionaux 87 - Haute Vienne246 m
Mnt aux Morts ABCars Régionaux 87 - Haute Vienne564 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
215 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2024
55 000 €
423 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FELLETIN
24permis récents
30logements autorisés
2 616 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements76 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement121 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement224 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement31 m²1