UN APPARTEMENT 4 pièces — 360 000 €
37 BD LANNES 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 396 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle EG17
Contenance1 601 m²
Préfixe000
SectionEG
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14287550. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 369 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -74,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Dauphine 5
Revenus
36 440 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,62Indice de Gini
Population
1 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
48%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,80%
Loyer estimé : 3 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Rue DufrénoyTransilien;TER;RER38 m
DufrénoyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
DufrénoyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
DufrénoyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Avenue Henri MartinTransilien;TER;RER154 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
286 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
240 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
496 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+60,7% évolution globale
667 404 €prix moyen
2025
135 000 €
-91,5% 2025
1 593 500 €
12 547 EUR/m² +3 087,0% 2025
50 000 €
-98,4% 2025
3 189 600 €
22 462 EUR/m² +786,0% 2024
360 000 €
3 396 EUR/m² -56,0% Vente actuelle 2024
817 308 €
11 196 EUR/m² +127,0% 2024
360 000 €
9 474 EUR/m² +500,0% 2023
60 000 €
-93,4% 2023
911 900 €
13 027 EUR/m² +811,9% 2023
100 000 €
-37,5% 2023
160 000 €
-62,2% 2023
423 650 €
10 591 EUR/m² -73,1% 2023
1 572 600 €
14 041 EUR/m² +1 865,8% 2023
80 000 €
-40,7% 2022
135 000 €
+28,6% 2022
105 000 €
-91,3% 2022
1 200 000 €
9 231 EUR/m² +33,9% 2022
895 900 €
11 788 EUR/m² +49,3% 2022
600 000 €
10 000 EUR/m² -49,3% 2022
1 184 466 €
9 871 EUR/m² +580,7% 2022
174 000 €
-84,9% 2021
1 150 000 €
11 979 EUR/m² +1 192,1% 2021
89 000 €
-89,3% 2021
830 000 €
10 375 EUR/m² -39,9% 2021
1 380 000 €
10 222 EUR/m² +2 966,7% 2021
45 000 €
-97,0% 2020
1 517 250 €
11 156 EUR/m² +29,3% 2020
1 173 400 €
12 223 EUR/m² +176,1% 2020
425 000 €
10 119 EUR/m² -58,7% 2019
1 030 000 €
10 729 EUR/m² -1,9% 2019
1 050 000 €
11 667 EUR/m² +43,8% 2019
730 000 €
13 273 EUR/m² +1 725,0% 2018
40 000 €
-83,3% 2018
240 000 €
2 264 EUR/m² -92,8% 2018
3 337 000 €
13 190 EUR/m² +3 412,6% 2018
95 000 €
7 917 EUR/m² -86,4% 2017
700 000 €
7 292 EUR/m² +600,0% 2017
100 000 €
-87,0% 2017
770 250 €
11 004 EUR/m² -20,6% 2017
970 000 €
8 661 EUR/m² +1 840,0% 2017
50 000 €
-2,0% 2017
51 000 €
-92,2% 2016
653 800 €
8 603 EUR/m² +989,7% 2016
60 000 €
-93,9% 2015
989 400 €
10 306 EUR/m² +243,3% 2015
288 200 €
6 404 EUR/m² -11,0% 2015
324 000 €
7 714 EUR/m² -67,3% 2015
990 000 €
7 920 EUR/m² +890,0% 2014
100 000 €
+19,0% 2014
84 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2572)
Services publics978 · 22 m
Santé874 · 22 m
Commerces498 · 61 m
Transports84 · 149 m
Enseignement51 · 18 m
Tourisme48 · 206 m
Sport/Loisirs39 · 83 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée privé Pascal18 m · Privé
Collège
Collège privé Pascal18 m · Privé
Ecole
E.P.PR PASCAL 33 boulevard Lannes18 m · Privé
Collège
Collège privé BETH SEFER YAD MORDEKHAI60 m · Privé
Ecole
E.P.PR YAD MORDEKHAI 32 Bd Flandrin60 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune