UN APPARTEMENT 2 pièces — 65 000 €
127 RUE DE LA CHAUSSIETTE 59163 CONDE SUR L ESCAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 383 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY34
Contenance15 001 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14286981. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 383 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
16 400 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 676 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
51%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Cond�-sur-l'Escaut (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
9,012,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,21%
Loyer estimé : 499 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condé-sur-l'Escaut
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2021 - 04/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 436
Arrêts les plus proches
LYCEE PAYS DE CONDETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4233 m
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LYCEE PAYS DE CONDETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4247 m
AUGUSTIN BAYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4475 m
AUGUSTIN BAYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4486 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
198 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
244 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
-13,3% évolution globale
87 488 €prix moyen
2025
65 000 €
1 383 EUR/m² +8,3% 2025
60 000 €
1 111 EUR/m² +100,0% 2025
30 000 €
638 EUR/m² -63,4% 2025
82 000 €
1 262 EUR/m² +28,1% 2025
64 000 €
1 362 EUR/m² -1,5% 2025
65 000 €
1 204 EUR/m² +17,1% 2025
55 500 €
1 156 EUR/m² -57,3% 2025
130 000 €
1 413 EUR/m² +109,7% 2025
62 000 €
1 319 EUR/m² -58,4% 2024
149 000 €
1 817 EUR/m² +129,2% 2024
65 000 €
1 383 EUR/m² -1,5% Vente actuelle 2024
66 000 €
1 404 EUR/m² -48,0% 2024
127 000 €
1 549 EUR/m² +89,6% 2023
67 000 €
1 426 EUR/m² -4,3% 2023
70 000 €
1 296 EUR/m² -20,5% 2023
88 000 €
1 354 EUR/m² -3,3% 2023
91 000 €
1 300 EUR/m² -11,7% 2023
103 000 €
1 256 EUR/m² +63,5% 2023
63 000 €
1 340 EUR/m² -55,6% 2023
142 000 €
1 732 EUR/m² +50,3% 2022
94 500 €
1 152 EUR/m² -24,7% 2022
125 500 €
1 530 EUR/m² +42,6% 2022
88 000 €
1 354 EUR/m² +7,3% 2022
82 000 €
1 171 EUR/m² +21,5% 2022
67 500 €
1 436 EUR/m² -35,7% 2022
105 000 €
1 500 EUR/m² -2,8% 2022
108 000 €
1 317 EUR/m² +15,5% 2021
93 500 €
1 336 EUR/m² -11,0% 2021
105 000 €
1 280 EUR/m² +25,0% 2021
84 000 €
1 292 EUR/m² -22,9% 2020
109 000 €
1 329 EUR/m² +81,7% 2020
60 000 €
1 277 EUR/m² -40,0% 2020
100 000 €
1 220 EUR/m² +31,6% 2020
76 000 €
1 407 EUR/m² -20,0% 2020
95 000 €
1 357 EUR/m² -9,5% 2019
105 000 €
1 280 EUR/m² +1,9% 2019
103 000 €
1 256 EUR/m² +21,2% 2019
85 000 €
1 214 EUR/m² -9,6% 2018
94 000 €
1 343 EUR/m² +25,3% 2018
75 000 €
1 339 EUR/m²Biens comparables
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