UNE MAISON 3 pièces — 42 800 €
5056 PRANOIX 63700 DURMIGNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 800 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain287 m²
Prix/m²839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B601
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro601
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14286159. Sources et méthode
Contexte du quartier
839 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Durmignat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Durmignat (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,59,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,85%
Loyer estimé : 316 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Durmignat
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D518ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-49,7% évolution globale
63 900 €prix moyen
2024
42 800 €
839 EUR/m² -49,6% Vente actuelle 2017
85 000 €
810 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 865 m
Permis de construire Commune de DURMIGNAT
7permis récents
7logements autorisés
600 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement144 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement40 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement102 m²1