UNE MAISON 5 pièces — 235 210 €
640 VOIE ROMAINE 65130 CAPVERN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 210 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 241 m²
Prix/m²2 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1083
Contenance4 241 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1083
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14285723. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 233 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Capvern
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Capvern (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 079 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Capvern
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
CAPVERN - Chalet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport999 m
CAPVERN - Chalet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport999 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
953 m 🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
941 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
761 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,7% évolution globale
208 275 €prix moyen
2024
235 210 €
2 028 EUR/m² +29,7% Vente actuelle 2019
181 340 €
1 563 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics7 · 503 m
Commerces4 · 110 m
Santé4 · 743 m
Tourisme3 · 782 m
Sport/Loisirs2 · 844 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole LANGEVIN-WALLON1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CAPVERN
74permis récents
123logements autorisés
10 235 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire avr. 2025
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1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement114 m²1