UNE MAISON 5 pièces — 402 510 €
22 AV FLEURIE 83130 LA GARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 402 510 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain706 m²
Prix/m²4 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV395
Contenance706 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro395
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14285545. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 402 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Plan-Beautégas-Les Lones
Revenus
26 020 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence La Garde (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 1 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garde
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
Arrêts les plus proches
FleurieRéseau Mistral;Téléphérique Faron80 m
FleurieRéseau Mistral;Téléphérique Faron147 m
PouverelRéseau Mistral;Téléphérique Faron179 m
PouverelRéseau Mistral;Téléphérique Faron187 m
AmandiersRéseau Mistral;Téléphérique Faron354 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
127 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
420 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D2242Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
402 510 €prix moyen
2024
402 510 €
4 328 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA GARDE
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2 201logements autorisés
144 815 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement191 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1