UNE MAISON 4 pièces — 117 750 €
8 CHE DE LA PEPIE 03340 NEUILLY-LE-REAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 750 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain324 m²
Prix/m²1 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G832
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro832
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14285177. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 506 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuilly-le-Réal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Neuilly-le-R�al (2025)
🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,49,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-le-Réal
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Salle PolyvalenteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha982 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+33,8% évolution globale
108 988 €prix moyen
2024
117 750 €
1 369 EUR/m² -5,8% Vente actuelle 2022
125 000 €
1 453 EUR/m² +18,8% 2021
105 200 €
1 223 EUR/m² +19,5% 2017
88 000 €
1 023 EUR/m²Biens comparables
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