UNE MAISON 3 pièces — 56 000 €
10 LE BLONAIS 35290 MUEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 330 m²
Prix/m²700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM86
Contenance1 391 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14284617. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 027 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -65,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Muel (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,15%
Loyer estimé : 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Muel
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2014 - 03/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2013 - 26/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2017 - 28/05/2017
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
Cameur TrégouëtSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla960 m
Cameur TrégouëtSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla986 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
602 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
609 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
56 000 €prix moyen
2024
56 000 €
700 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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