UNE MAISON 5 pièces — 243 000 €

8 RUE PAUL ELUARD 59255 HAVELUY
Vendu le 27 novembre 2024
2 095 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 243 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain537 m²
Prix/m²2 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD497
Contenance537 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro497

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14283580. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Haveluy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
44%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,9%Chômage
5%Cadres
Population active1 366
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Loyers de référence Haveluy (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,310,6 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Haveluy

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 412

Arrêts les plus proches

ARTHUR BRUNETTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4156 m
ARTHUR BRUNETTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4169 m
COQUELICOTSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4272 m
COQUELICOTSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4292 m
FELIX FAURETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4320 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
243 000 €prix moyen
2024
243 000 €
2 095 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
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85%
UNE MAISON · 5p
243 000 €
2 095 EUR/m²0 m2024
116 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
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93 m²
Voir

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Permis de construire Commune de HAVELUY

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118logements autorisés
9 356 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023

1

1 logement118 m²1
Permis de construire oct. 2022

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement144 m²1
Permis de construire févr. 2022

3

1 logement33 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement109 m²1