UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €

10 RUE DES MARGUERITES 43200 ARAULES
Vendu le 09 décembre 2024
333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1127
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14283373. Sources et méthode

Contexte du quartier

333 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Araules

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
7%Cadres
Population active277
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Araules (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,611,5 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,510,4 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
27,11%
Loyer estimé : 678 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Araules

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D473Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D473Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
221 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
280 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
423 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+130,8% évolution globale
21 500 €prix moyen
2024
30 000 €
333 EUR/m² +130,8% Vente actuelle
2023
13 000 €
144 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
30 000 €
333 EUR/m²0 m2024
90 m²
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