UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
358 RUE CHARLES DE GAULLE 59279 LOON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain466 m²
Prix/m²1 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK701
Contenance466 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro701
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14282364. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 153 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 570 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
27%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Loon-Plage (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loon-Plage
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/1994 - 10/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/1995 - 13/07/1995
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
Arrêts les plus proches
LOON PLAGE - BrasserieRHDF-59-P1398 m
LOON PLAGE - BrasserieRHDF-59-P1403 m
LOON PLAGE - BrasserieRHDF-59-P1407 m
LOON PLAGE - Rue de la GareRHDF-59-P1879 m
LOON PLAGE - Rue de la GareRHDF-59-P1882 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,9% évolution globale
138 000 €prix moyen
2024
160 000 €
1 758 EUR/m² +37,9% Vente actuelle 2021
116 000 €
1 115 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur - Lamartine196 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo252 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur506 m · Privé
Collège
Collège Jean Rostand789 m · Public
Ecole
Ecole primaire Gérard Philipe984 m · Public
Permis de construire Commune de LOON-PLAGE
67permis récents
257logements autorisés
21 983 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement22 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
50 logements3 484 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement152 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
38 logements2 618 m²1