UNE MAISON 5 pièces — 161 950 €

6 RTE DE VEILLERIE ET COUTUCIE 87500 LADIGNAC-LE-LONG
Vendu le 29 novembre 2024
1 408 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 161 950 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 123 m²
Prix/m²1 408 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A603
Contenance2 123 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro603

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14281780. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 942 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ladignac-le-Long

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
4%Cadres
Population active397
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ladignac-le-Long (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 904 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ladignac-le-Long

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
161 950 €prix moyen
2024
161 950 €
1 408 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 5p
161 950 €
1 408 EUR/m²0 m2024
115 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
219 471 €
1 942 EUR/m²1.7 km2025
113 m²
Voir

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17logements autorisés
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Permis de construire déc. 2024

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1 logement15 m²1
Permis de construire avr. 2024

3

1 logement39 m²1
Declaration prealable janv. 2024

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

2

2 logements1