UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
7 L UNION 97139 LES ABYMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 252 m²
Prix/m²1 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CV236
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14281366. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 700 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Les Abymes (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,519,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,218,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,28%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
step42
Arrêts les plus proches
CREPSstep77 m
Abri Bus Raizetstep137 m
CREPSstep147 m
Morne Vergainstep162 m
Abri Bus Raizetstep181 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
76 m 🚗
Nationale N5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m 🚗
Nationale N5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m 🚗
Nationale N5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m 🚗
Nationale N5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+608,3% évolution globale
48 500 €prix moyen
2024
85 000 €
1 700 EUR/m² +608,3% Vente actuelle 2020
12 000 €
240 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LES ABYMES
2020permis récents
5 941logements autorisés
438 923 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement17 m²1
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3 logements163 m²1
Permis de construire oct. 2025
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