UNE MAISON 4 pièces — 208 000 €
706 RUE DES HORBES 59132 OHAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain731 m²
Prix/m²2 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B435
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14281135. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 283 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ohain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ohain (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,88,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ohain
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P46
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OHAIN - Place FochRHDF-59-P4750 m
OHAIN - Place FochRHDF-59-P4750 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m 🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,0% évolution globale
169 000 €prix moyen
2024
208 000 €
2 311 EUR/m² +60,0% Vente actuelle 2015
130 000 €
1 444 EUR/m²Biens comparables
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1
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