UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
16 RUE DE FREVIN CAPELLE 62690 CAMBLAIN-L ABBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 639 m²
Prix/m²2 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C436
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro436
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14280915. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 932 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +22,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camblain-l'Abbé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Camblain-l'Abb� (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Camblain-l'Abbé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/06/2021 - 23/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO4
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CAMBLAIN-L'ABBE - Salle des Fêtes - Face ParkingRHDF-62-COM446 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
69 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,6% évolution globale
205 000 €prix moyen
2024
225 000 €
2 368 EUR/m² +21,6% Vente actuelle 2016
185 000 €
1 947 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAMBLAIN-L ABBE
24permis récents
35logements autorisés
3 049 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement209 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement147 m²1