UNE MAISON 5 pièces — 237 000 €
122 RUE DU DRAGON 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain168 m²
Prix/m²2 633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle DV188
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14278455. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +64,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blanche Porte
Revenus
18 370 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
26%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
CalaisILEVIA293 m
HaubourdinILEVIA294 m
CalaisILEVIA303 m
HaubourdinILEVIA308 m
Les FrancsILEVIA421 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+141,8% évolution globale
191 600 €prix moyen
2024
237 000 €
2 633 EUR/m² +9,7% Vente actuelle 2022
216 000 €
1 964 EUR/m² +27,1% 2022
170 000 €
2 024 EUR/m² -28,3% 2020
237 000 €
2 633 EUR/m² +141,8% 2016
98 000 €
1 126 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jacquard65 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacquard73 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis176 m · Privé
Collège
EIC-Collège Charles Péguy259 m · Privé
Lycée
EIC-Lycée polyvalent industriel et commercial264 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1