UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €

26 IMP DES ESSERTS 73170 SAINT-PIERRE-D ALVEY
Vendu le 15 octobre 2024
435 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 290 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle A1098
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1098

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14278151. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -73,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre-d'Alvey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
26%Cadres
Population active148
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pierre-d'Alvey (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
41,32%
Loyer estimé : 1 377 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-d'Alvey

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m
🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m
🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m
🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m
🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2024
40 000 €
435 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
40 000 €
435 EUR/m²0 m2024
92 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
1 667 EUR/m²530 m2025
75 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 4p
243 100 €
3 039 EUR/m²1.7 km2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics5 · 76 m
Santé1 · 78 m

Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-D ALVEY

21permis récents
21logements autorisés
2 581 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement176 m²1
Permis de construire août 2024

3

1 logement25 m²1
Declaration prealable janv. 2023

1

1 logement20 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement147 m²1