UNE MAISON 5 pièces — 258 000 €
4 RTE DE FARNAY 42740 SAINT-PAUL-EN-JAREZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain771 m²
Prix/m²2 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ119
Contenance771 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14277464. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 396 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul-en-Jarez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-en-Jarez (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,616,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-en-Jarez
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS28
Arrêts les plus proches
LA BACHASSESAINT-ETIENNE – STAS86 m
LA BACHASSESAINT-ETIENNE – STAS101 m
LA BACHASSESAINT-ETIENNE – STAS115 m
LA BACHASSESAINT-ETIENNE – STAS118 m
ECOLE MATERNELLESAINT-ETIENNE – STAS369 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
189 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
258 000 €prix moyen
2024
258 000 €
2 745 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-EN-JAREZ
95permis récents
198logements autorisés
17 597 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2025
4
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