UNE MAISON 3 pièces — 112 000 €
44 RUE DU MARAIS 80300 TREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 265 m²
Prix/m²1 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC42
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14277373. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 734 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -24,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Treux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Treux (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,512,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Treux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
TREUX - 2 rue du maraisRHDF-80-SCO96 m
TREUX - 30 rue du maraisRHDF-80-SCO506 m
TREUX - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)545 m
Buire-sur-l'AncreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA690 m
Buire-sur-l'AncreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA690 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
112 000 €prix moyen
2024
112 000 €
1 318 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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