UNE MAISON 4 pièces — 82 500 €
1 RUE DE L ABBAYE 80132 MIANNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 500 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 041 m²
Prix/m²1 006 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B955
Contenance1 041 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro955
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14276999. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 006 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Miannay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Miannay (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,57%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Miannay
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
MIANNAY - CentreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)31 m
MIANNAY - Place verteRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)34 m
MIANNAY - Ecole élémentaireRHDF-80-SCO120 m
MIANNAY - Garage FoucartRHDF-80-SCO326 m
MIANNAY - Lambercourt - AbriRHDF-80-SCO987 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m 🚗
Départementale D925Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
82 m 🚗
Départementale D925Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D925Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-28,3% évolution globale
98 750 €prix moyen
2024
82 500 €
1 006 EUR/m² -28,3% Vente actuelle 2022
115 000 €
1 402 EUR/m²Biens comparables
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