UNE MAISON 4 pièces — 189 000 €
15 LOT DE BELLEVUE 35560 MARCILLE-RAOUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 7 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain540 m²
Prix/m²2 224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B556
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro556
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14276698. Sources et méthode
Contexte du quartier
197 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +1 026,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcillé-Raoul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Marcill�-Raoul (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcillé-Raoul
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
189 000 €prix moyen
2024
189 000 €
2 224 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics13 · 284 m
Sport/Loisirs5 · 362 m
Commerces1 · 522 m
Enseignement1 · 467 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique de Marcillé Raoul449 m · Public
Permis de construire Commune de MARCILLE-RAOUL
14permis récents
14logements autorisés
1 179 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement89 m²1
Permis de construire déc. 2023
3
1 logement19 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement89 m²1