UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 000 €
11 RUE DE LA MER 14530 LUC-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AA187
Contenance786 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14275841. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 911 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luc-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Luc-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luc-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 28/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
Parc de la BaleineNomad Car (Région Normandie)302 m
Parc de la BaleineNomad Car (Région Normandie)307 m
Aristide BriandNomad Car (Région Normandie)389 m
Aristide BriandNomad Car (Région Normandie)395 m
Office de TourismeNomad Car (Région Normandie)403 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-56,3% évolution globale
230 000 €prix moyen
2024
140 000 €
3 111 EUR/m² -56,3% Vente actuelle 2014
320 000 €
1 468 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (108)
Services publics47 · 24 m
Santé21 · 24 m
Commerces18 · 7 m
Sport/Loisirs16 · 82 m
Tourisme4 · 129 m
Enseignement2 · 490 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie510 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Eric Tabarly682 m · Public
Permis de construire Commune de LUC-SUR-MER
96permis récents
255logements autorisés
22 650 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements192 m²1