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Vendu 300 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 362 m²

Prix/m²2 308 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM221

Contenance1 362 m²

Préfixe000

SectionZM

Numéro221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14275819. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 308 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guenrouet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 480 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Guenrouet (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,413,5 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,111,4 EUR/m²

4,70%

Loyer estimé : 1 174 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guenrouet

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1989 - 22/05/1989

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 563

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Arrêts les plus proches

MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO385 m

MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent385 m

MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent414 m

GUENROUET_EHPAD LE CHENEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande416 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

312 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

344 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

348 m

🚗

Départementale D102Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

163 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

429 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

300 000 €prix moyen

2024

300 000 €

2 308 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (36)

Services publics13 · 385 m

Santé7 · 367 m

Sport/Loisirs7 · 396 m

Commerces6 · 388 m

Enseignement2 · 410 m

Tourisme1 · 764 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie433 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Les Trois Chênes468 m · Public

Permis de construire Commune de GUENROUET

211permis récents

223logements autorisés

20 250 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement113 m²1

Declaration prealable nov. 2025

1 logement40 m²1