Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain400 m²

Prix/m²1 780 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

264 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

39%

Données cadastrales

Référence parcelle EN544

Contenance400 m²

Préfixe000

SectionEN

Numéro544

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14275666. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 958 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Moreaux

Revenus

26 390 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 212 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

39%Locataires

7%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auxerre (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,514,3 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,812,4 EUR/m²

6,61%

Loyer estimé : 1 294 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auxerre

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus49

RESEAU 891

Arrêts les plus proches

PASTEURAuxR_M le bus183 m

HATINAuxR_M le bus291 m

HATINAuxR_M le bus293 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

330 m

🚗

Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

360 m

🚗

Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

399 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

216 m

🚗

Départementale D89Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

489 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+88,0% évolution globale

180 000 €prix moyen

2024

235 000 €

1 780 EUR/m² +88,0% Vente actuelle

2014

125 000 €

1 623 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 5p

285 000 €

1 979 EUR/m²475 m2025

2 369 EUR/m²271 m2025

1 504 EUR/m²444 m2025

123 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Médico-social

iesha p curie auxerre279 m · Public

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Ecole maternelle Henri Matisse303 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire d'application Les boussicats326 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau404 m · Public

Collège

Collège Denfert-Rochereau404 m · Public

Permis de construire Commune de AUXERRE

304permis récents

1 268logements autorisés

58 234 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

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